Gestion de projets de construction · Saeed Azarshab

Planification des coûts et appui contractuel

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Planification des coûts et appui contractuel

Je relie quantités, besoins d’achat et avancement aux informations de coût, avec des dossiers traçables et des alertes utiles à l’équipe commerciale. Évaluation, certification des paiements et décisions finales suivent les délégations convenues.

Angleterre : cadre réglementaire de réalisation

Le coût d’un projet anglais doit intégrer conformité, spécialistes compétents, inspections et changements documentés. Notifications de paiement, évaluations et certifications suivent contrat et législation applicables, dans les limites des délégations réelles.

Coordination BIM et contrôles reproductibles

Je relie quantités, périmètre des lots, avancement et coûts. Des quantités issues d’une maquette adaptée peuvent soutenir une analyse de type 5D si les règles sont convenues ; les comparaisons automatisées exigent une vérification des omissions et droits contractuels.

Références officielles et périmètre

Mes points d’attention

  • Comparer de façon cohérente quantités, devis et périmètres.
  • Suivre engagements, avancement et évolutions potentielles des coûts.
  • Étayer l’examen des modifications par des pièces datées.

Fiches projets pertinentes

Ces fiches indiquent le rôle, le périmètre et la période déclarés. Un lien ne prouve pas chaque processus ni un résultat chiffré.

Immeuble résidentiel de Qom

Rôle
Chef de projet construction adjoint
Dimensions
7 niveaux / 10 logements
Période d’intervention
Sept. 2015 — mai 2017
Building cost analysts in my journey into Architecture
Visuel complémentaire existant

Le processus technique en détail

Référence pratique de méthode. Les rôles propres aux projets et le cadre réglementaire actuel en Angleterre sont présentés séparément ci-dessus.

Notes techniques originales en anglais — ouvrir pour lire

• Preparing and Monitoring Project Budgets

  • Developing detailed cost breakdowns (labour, materials, overheads)

  • Setting up project budget structures for tracking

  • Allocating costs to WBS items and controlling budget utilization

  • Forecasting cash flows and aligning them with the construction schedule

• Assisting in Early-Stage Cost Estimation

  • Review drawings and specifications

  • Conduct quantity take-offs from architectural and structural documents

  • Estimate costs of materials, labor, and subcontractor services

  • Build preliminary budgets for client approval or tender submission

• Supporting Financial Reporting and Claims

  • Monthly financial reports for clients and management

  • Budget variance analysis

  • Cost-related documentation required for progress claims and client invoicing

  • Recommendations for value engineering where applicable

• Managing Cost Control on Site

  • Material and subcontractor invoices

  • Progress payments vs actual work done

  • Change orders and variations

  • Cost-impact analysis of design or schedule changes

This ensures real-time visibility into cost performance and helps identify overruns before they escalate.

Example workflow tools

Tool/Skill

Purpose

Microsoft Excel / Cost Control Sheets

Budget tracking and variance analysis

BOQ / Take-off Tools

Quantity estimation and cost baselining

Construction Contracts

Interpretation of cost clauses and variations

Progress Claim Templates

Supporting payments and approvals workflow

Images et schémas associés

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