سعيد آذرشب · مدير مشاريع البناء
تعرّف إلى نطاق عملي وقراراتي وسجلات تنفيذ مختارة في إدارة البناء ومسارات الأعمال المسندة والممارسة التخصصية.
23 عملاً: 10 في إدارة البناء · 6 مسارات أعمال في مجمع نيايش · 4 في BIM عن بُعد والتخطيط قبل التنفيذ · 1 في التخطيط والضبط · 1 أداة رقمية للبناء · 1 بحث قيد الإنجاز.
ابدأ هنا
أربع دراسات تغطي حزم أعمال تجارية مسندة، وتنفيذ مبانٍ مكتبية وسكنية، وتأهيل مواقع مشغولة.
إدارة البناء
تولّيت إدارة مشاريع البناء بصفة مدير أول لحزم مختارة من التجهيز الداخلي والمساحات العامة في مجمع نيايش. نسّقت المقاولين والاستشاريين والمورّدين وممثلي العميل في التصميمات الداخلية التجارية وواجهات الخدمات والأعمال الخارجية، بما يشمل قاعة الطعام ذات 75 وحدة في المستوى −1.
إدارة البناء
أدرت مسارات تنفيذ مبنى مكتبي وتجاري بهيكل فولاذي يضم 10 مكاتب و36 موقفاً. تطلّبت الأعمال المبكرة تنسيقاً بشأن المياه الجوفية بين المهندس الإنشائي وجهة المياه وفريق الموقع، إلى جانب ترتيب أنشطة البناء.
إدارة البناء
أدرت الأعمال المدنية لمبنى سكني يضم 10 وحدات و13 موقفاً. نسّقت الحفر العميق والأساسات وتركيب الهيكل الفولاذي والبلاطات ذات الصاج المعدني وأعمال الواجهات، مع ربط المعلومات الفنية بتسلسل العمل في الموقع.
إدارة البناء
أدرت تأهيل نحو 1,250 م² في مستشفى يعمل باستمرار خلال 28 أسبوعاً. نسّقت مناطق العمل المرحلية ووصول المقاولين وحركة المواد وضبط الغبار والضوضاء والإقفال، مع مراعاة استمرار نشاط المستشفى.
أعمال تنفيذ مبانٍ وتأهيل وترميم تراثي. توضح كل دراسة نطاق عملي ومشاركتي.
إدارة البناء
تولّيت إدارة مشاريع البناء بصفة مدير أول لحزم مختارة من التجهيز الداخلي والمساحات العامة في مجمع نيايش. نسّقت المقاولين والاستشاريين والمورّدين وممثلي العميل في التصميمات الداخلية التجارية وواجهات الخدمات والأعمال الخارجية، بما يشمل قاعة الطعام ذات 75 وحدة في المستوى −1.
إدارة البناء
أدرت مسارات تنفيذ مبنى مكتبي وتجاري بهيكل فولاذي يضم 10 مكاتب و36 موقفاً. تطلّبت الأعمال المبكرة تنسيقاً بشأن المياه الجوفية بين المهندس الإنشائي وجهة المياه وفريق الموقع، إلى جانب ترتيب أنشطة البناء.
إدارة البناء
أدرت الأعمال المدنية لمبنى سكني يضم 10 وحدات و13 موقفاً. نسّقت الحفر العميق والأساسات وتركيب الهيكل الفولاذي والبلاطات ذات الصاج المعدني وأعمال الواجهات، مع ربط المعلومات الفنية بتسلسل العمل في الموقع.
إدارة البناء
دعمت إدارة مشروع بناء مبنى سكني من سبعة طوابق يضم 10 وحدات. ساعدت في التخطيط وتنسيق المواد ومتابعة التقدّم، من الأساسات إلى تركيب الهيكل الفولاذي وأعمال غلاف المبنى.
إدارة البناء
نسّقت تسلسل البناء وواجهات الحزم لفيلا في محافظة طهران. شمل النطاق الفيلا والمسبح والأعمال الخارجية وتنسيق الموقع؛ وتشرح الدراسات التوضيحية علاقتها بالوصول إلى الموقع والتنفيذ.
إدارة البناء
أدرت تأهيل نحو 1,250 م² في مستشفى يعمل باستمرار خلال 28 أسبوعاً. نسّقت مناطق العمل المرحلية ووصول المقاولين وحركة المواد وضبط الغبار والضوضاء والإقفال، مع مراعاة استمرار نشاط المستشفى.
إدارة البناء
أدرت التأهيل السكني في طهران، مع تنسيق مراجعة الحالة القائمة والإزالة والخدمات والنجارة والتشطيبات الداخلية والإنجاز. تشرح الصور الداخلية المقارنة وصورة BIM المفهومية نطاق العمل.
إدارة البناء
أدرت أعمال ترميم التراث والتدعيم الزلزالي في بيت ظهير الإسلام بطهران. نسّقت المهندسين الإنشائيين ومتخصصي التراث وفرق الموقع في تنفيذ التدعيم والترميم. وأسهم المشروع لاحقاً في بحث تراثي محكّم.
إدارة البناء
أدرت تنسيق ترميم التراث والتدعيم الزلزالي في قاعة بروين اعتصامي. عملت مع المهندسين والمعماريين والحرفيين المتخصصين في تثبيت الهيكل وترميم الواجهة والنسيج الداخلي.
إدارة البناء
أدرت تنسيق الترميم والتدعيم الزلزالي في بوابة باغ ملي. ربط النطاق التدخلات الإنشائية بالحفاظ على العناصر المعمارية الأصلية للبوابة التاريخية.
ستة مسارات أعمال مسندة للتجهيز الداخلي والمساحات العامة ضمن سجل مجمع نيايش.
مسار أعمال في مجمع نيايش
أدرت تنسيق التجهيز الداخلي لقاعة الطعام في المستوى −1 بمجمع نيايش: 75 وحدة ضمن نحو 5,500 م². نسّقت حدود وحدات المستأجرين وتصنيع واجهات المحال والتشطيبات وخدمات المبنى، من المراجعة الفنية إلى التركيب والإقفال.
المشروع الرئيسي: مجمع نيايش ←
مسار أعمال في مجمع نيايش
نسّقت أعمال التجهيز المتخصصة لمناطق الترفيه العائلي بمجمع نيايش. أدرت تسلسل التركيب والوصول إلى مناطق العمل عبر الهياكل والتشطيبات الزخرفية والإضاءة وواجهات الخدمات.
المشروع الرئيسي: مجمع نيايش ←
مسار أعمال في مجمع نيايش
نسّقت التجهيز الداخلي للمطعم في مجمع نيايش وصولاً إلى جاهزية الافتتاح. ربط النطاق أعمال النجارة والتشطيبات الداخلية والإضاءة وخدمات المبنى والتركيبات المتخصصة في مساحات المطعم.
المشروع الرئيسي: مجمع نيايش ←
مسار أعمال في مجمع نيايش
أدرت تنسيق التجهيز الداخلي للمساحات العامة في طابق السينما بمجمع نيايش. نسّقت التشطيبات المعمارية وواجهات الخدمات والأعمال المتجاورة في مناطق بيع المأكولات والحركة.
المشروع الرئيسي: مجمع نيايش ←
مسار أعمال في مجمع نيايش
نسّقت تأهيل المقهى على مراحل في مجمع نيايش، من مراجعة الحالة القائمة وإزالة المكونات إلى تجهيز واجهة المحل والتركيب والإنجاز. تتتبّع الصور الواجهة عبر مراحل العمل.
المشروع الرئيسي: مجمع نيايش ←
مسار أعمال في مجمع نيايش
نسّقت أعمال تنسيق الموقع والمساحات العامة في مجمع نيايش. ربط النطاق الأعمال الأرضية والرصف والزراعة بالصرف والإضاءة ومسارات الخدمات وأثاث الشارع.
المشروع الرئيسي: مجمع نيايش ←مهام لمشاريع سكنية في كاليفورنيا نُفذت عن بُعد عبر تنسيق المخططات والنماذج والتخطيط قبل التنفيذ.
BIM عن بُعد والتخطيط قبل التنفيذ
قدّمت تنسيقاً عن بُعد لمرحلة ما قبل البناء وBIM لمسكن متعدد المستويات على منحدر في لوس أنجلوس. راجعت واجهات الرسومات المعمارية والإنشائية لدعم التنسيق الفني والتخطيط. بقي الإشراف المحلي والموافقات النظامية من مسؤولية فريق المشروع الأمريكي.
BIM عن بُعد والتخطيط قبل التنفيذ
قدّمت تنسيقاً عن بُعد للرسومات وBIM لمسكن بهيكل خشبي في أثرتون بكاليفورنيا. تابعت طلبات المعلومات (RFI) وإيضاحات التصميم والمعلومات المعتمدة عبر مراجعة الرسومات والتنسيق الفني وسجلات البرنامج الزمني.
BIM عن بُعد والتخطيط قبل التنفيذ
قدّمت إدارة مشاريع بناء وتنسيق BIM عن بُعد لمسكن بقبو خرساني وهيكل علوي من الخشب والفولاذ. راجعت واجهات الرسومات والنماذج ونسّقت الاختلافات بين النموذج والموقع باستخدام الأبعاد والصور والفيديو التي أرسلها فريق المشروع.
BIM عن بُعد والتخطيط قبل التنفيذ
قدّمت التخطيط وتنسيق BIM عن بُعد لمجمع سكني في وودسايد بكاليفورنيا. راجعت مشتريات المواد طويلة التوريد وعلاقات اعتماد البرنامج وأولويات الإصدار المبكر وخيارات إعادة ترتيب حزم أعمال المشروع.
حزمة مختارة لتخطيط البناء وضبط المشروع، تُعرض مستقلة عن تنفيذ مبنى كامل.
التخطيط والضبط
طوّرت برامج زمنية للبناء وسجلات لضبط المشاريع باستخدام MS Project وExcel. ربطت تسلسل الأنشطة والكميات ومتطلبات المواد بمراجعة التقدّم وتنسيق الموقع وتتبع سجلات الجودة.
مهراز نگار: منصة لإدارة البناء ومسار عمل تجريبي، وليست مشروع مبنى.
أداة رقمية للبناء
صمّمت وطوّرت منصة ثنائية اللغة لضبط البناء، تشمل مراجعة البرنامج الزمني وتنسيق BIM وتتبع المسائل وسجلات الجودة وإدارة الوثائق. تجمع الواجهة المعلومات الفنية والزمنية المرتبطة في مساحة عمل موحّدة للمشروع.
تطوير بحثي لربط OpenBIM بأسلوب المسار الحرج CPM، يُعرض كعمل قيد الإنجاز وليس نتيجة تنفيذ مكتملة.
بحث قيد الإنجاز
بحث تراثي منشور ودراسات تطبيقية مستمرة في إدارة البناء، تشمل توقع التكاليف والجدول الزمني والجدولة من OpenBIM إلى CPM. توضح الرسومات كيف تربط الدراسات معلومات المشروع بالأساليب التحليلية وقرارات التنفيذ.
فرص مهنية
تصفح دراسات تنفيذ المشاريع وخلفيتي المهنية، أو نزّل ملف أعمالي، أو تواصل معي.