سعید آذرشب · مدیر پروژهٔ ساخت‌وساز
دامنهٔ مسئولیت، تصمیم‌ها و سوابق منتخب اجرای من را در مدیریت ساخت، بخش‌های اجرایی محول‌شده و فعالیت‌های تخصصی مرور کنید.
۲۳ ورودی در مجموعهٔ سوابق: ۱۰ مدیریت ساخت · ۶ بخش نیایش‌مال · ۴ هماهنگی BIM و پیش از ساخت از راه دور · ۱ برنامه‌ریزی و کنترل · ۱ ابزار دیجیتال ساخت · ۱ پژوهش جاری.
از اینجا شروع کنید
چهار مطالعه دربارهٔ بسته‌های تجاری محول‌شده، اجرای ساختمان اداری و مسکونی و بازسازی محیط فعال.
مدیریت ساخت
مدیریت ارشد پروژهٔ ساخت برای بسته‌های منتخب تکمیل داخلی و فضاهای عمومی نیایش‌مال. هماهنگی پیمانکاران، مشاوران، تأمین‌کنندگان و نمایندگان کارفرما در فضاهای داخلی تجاری، نقاط اتصال تأسیسات و محوطه، از جمله فود‌هال ۷۵ واحدی طبقهٔ منفی یک.
مدیریت ساخت
مدیریت بخش‌های اجرایی ساختمان اداری و تجاری با اسکلت فولادی، ۱۰ دفتر و ۳۶ جای پارک. عملیات اولیه نیازمند هماهنگی مسائل آب زیرزمینی میان مهندس سازه، مرجع آب و تیم کارگاه، همراه با تنظیم توالی ساخت بود.
مدیریت ساخت
مدیریت عملیات عمرانی ساختمان مسکونی با ۱۰ واحد و ۱۳ جای پارک. هماهنگی گودبرداری عمیق، پی، نصب اسکلت فولادی، سقف عرشهٔ فولادی و نما، با پیوند اطلاعات فنی و توالی کارگاه.
مدیریت ساخت
مدیریت بازسازی حدود ۱٬۲۵۰ مترمربع در بیمارستان فعال طی ۲۸ هفته. هماهنگی پهنه‌های کاری مرحله‌ای، دسترسی پیمانکاران، جابه‌جایی مصالح، کنترل گردوغبار و صدا و خاتمهٔ کار در کنار فعالیت جاری بیمارستان.
اجرای ساختمان، بازسازی و مرمت. هر مطالعه دامنهٔ مسئولیت و مشارکت شخصی من را مشخص می‌کند.
مدیریت ساخت
مدیریت ارشد پروژهٔ ساخت برای بسته‌های منتخب تکمیل داخلی و فضاهای عمومی نیایش‌مال. هماهنگی پیمانکاران، مشاوران، تأمین‌کنندگان و نمایندگان کارفرما در فضاهای داخلی تجاری، نقاط اتصال تأسیسات و محوطه، از جمله فود‌هال ۷۵ واحدی طبقهٔ منفی یک.
مدیریت ساخت
مدیریت بخش‌های اجرایی ساختمان اداری و تجاری با اسکلت فولادی، ۱۰ دفتر و ۳۶ جای پارک. عملیات اولیه نیازمند هماهنگی مسائل آب زیرزمینی میان مهندس سازه، مرجع آب و تیم کارگاه، همراه با تنظیم توالی ساخت بود.
مدیریت ساخت
مدیریت عملیات عمرانی ساختمان مسکونی با ۱۰ واحد و ۱۳ جای پارک. هماهنگی گودبرداری عمیق، پی، نصب اسکلت فولادی، سقف عرشهٔ فولادی و نما، با پیوند اطلاعات فنی و توالی کارگاه.
مدیریت ساخت
پشتیبانی مدیریت پروژهٔ ساخت ساختمان مسکونی هفت‌طبقه و ۱۰ واحدی. کمک به برنامه‌ریزی، هماهنگی مصالح و پیگیری پیشرفت از پی تا مونتاژ اسکلت فولادی و اجرای پوسته.
مدیریت ساخت
هماهنگی توالی ساخت و نقاط اتصال بسته‌های کاری یک ویلا در استان تهران. دامنه شامل ویلا، استخر، محوطه و فضای سبز بود؛ مطالعات تصویری ارتباط آن‌ها را با دسترسی سایت و اجرا توضیح می‌دهند.
مدیریت ساخت
مدیریت بازسازی حدود ۱٬۲۵۰ مترمربع در بیمارستان فعال طی ۲۸ هفته. هماهنگی پهنه‌های کاری مرحله‌ای، دسترسی پیمانکاران، جابه‌جایی مصالح، کنترل گردوغبار و صدا و خاتمهٔ کار در کنار فعالیت جاری بیمارستان.
مدیریت ساخت
مدیریت بازسازی مسکونی در تهران؛ هماهنگی بررسی وضع موجود و برچیدن اجزای قبلی با تأسیسات، اجزای چوبی، نازک‌کاری داخلی و تکمیل. تصاویر مقایسه‌ای داخلی و نمای مفهومی BIM دامنه را توضیح می‌دهند.
مدیریت ساخت
مدیریت مرمت و مقاوم‌سازی لرزه‌ای خانهٔ ظهیرالاسلام در تهران. هماهنگی مهندسان سازه، متخصصان میراث و تیم‌های کارگاه در اجرای مقاوم‌سازی و مرمت. این پروژه بعدها زمینهٔ پژوهش داوری‌شده در حوزهٔ میراث شد.
مدیریت ساخت
مدیریت هماهنگی مرمت و مقاوم‌سازی لرزه‌ای ساختمان پروین اعتصامی. همکاری با مهندسان، معماران و استادکاران تخصصی در پایدارسازی سازه، مرمت نما و اجزای داخلی بنا.
مدیریت ساخت
مدیریت هماهنگی مرمت و تقویت لرزه‌ای سردر باغ ملی. دامنهٔ کار، مداخلات سازه‌ای را با حفظ عناصر اصیل معماری این سردر تاریخی پیوند می‌داد.
شش بخش محول‌شدهٔ تکمیل داخلی و فضاهای عمومی در سابقهٔ نیایش‌مال.
بخش اجرایی نیایش‌مال
مدیریت هماهنگی تکمیل داخلی فود‌هال طبقهٔ منفی یک نیایش‌مال: ۷۵ واحد در حدود ۵٬۵۰۰ مترمربع. هماهنگی مرز واحدهای بهره‌برداران، ساخت جبههٔ مغازه‌ها، نازک‌کاری و تأسیسات از بازبینی فنی تا نصب و خاتمهٔ کار.
پروژهٔ مادر: نیایش‌مال ←
بخش اجرایی نیایش‌مال
هماهنگی تکمیل داخلی تخصصی فضاهای تفریح و سرگرمی خانوادگی نیایش‌مال. مدیریت توالی نصب و دسترسی میان قاب‌بندی، پرداخت‌های تزئینی، روشنایی و نقاط اتصال تأسیسات.
پروژهٔ مادر: نیایش‌مال ←
بخش اجرایی نیایش‌مال
هماهنگی تکمیل داخلی رستوران نیایش‌مال تا آمادگی افتتاح. دامنهٔ کار، نجاری و اجزای چوبی، نازک‌کاری داخلی، روشنایی، تأسیسات و نصب‌های تخصصی را در فضاهای رستوران به هم پیوند می‌داد.
پروژهٔ مادر: نیایش‌مال ←
بخش اجرایی نیایش‌مال
مدیریت هماهنگی تکمیل داخلی فضاهای عمومی طبقهٔ سینمای نیایش‌مال. هماهنگی پرداخت‌های معماری، نقاط اتصال تأسیسات و رشته‌های مجاور در فضاهای فروش خوراکی و گردش بازدیدکنندگان.
پروژهٔ مادر: نیایش‌مال ←
بخش اجرایی نیایش‌مال
هماهنگی بازسازی مرحله‌ای کافه در نیایش‌مال؛ از بررسی وضع موجود و برچیدن اجزای قبلی تا آماده‌سازی جبهه، تکمیل داخلی و اتمام کار. تصاویر، جبههٔ کافه را در مراحل مختلف دنبال می‌کنند.
پروژهٔ مادر: نیایش‌مال ←
بخش اجرایی نیایش‌مال
هماهنگی اجرای محوطه و فضاهای عمومی نیایش‌مال. دامنهٔ کار، عملیات زمین، کف‌سازی و محوطه‌سازی را با زهکشی، روشنایی، مسیر تأسیسات و مبلمان شهری پیوند می‌داد.
پروژهٔ مادر: نیایش‌مال ←پروژه‌های مسکونی کالیفرنیا با هماهنگی نقشه، مدل و پیش از ساخت از راه دور.
BIM و هماهنگی پیش از ساخت از راه دور
ارائهٔ هماهنگی پیش از ساخت و BIM از راه دور برای خانه‌ای چندترازی در دامنهٔ تپه در لس‌آنجلس. بازبینی نقاط اتصال نقشه‌های معماری و سازه برای پشتیبانی هماهنگی فنی و برنامه‌ریزی پروژه. نظارت محلی و تأییدهای قانونی بر عهدهٔ تیم پروژه در آمریکا بود.
BIM و هماهنگی پیش از ساخت از راه دور
ارائهٔ هماهنگی نقشه و BIM از راه دور برای خانه‌ای با سازهٔ چوبی در آترتون کالیفرنیا. پیگیری درخواست‌های اطلاعات (RFI)، رفع ابهام‌های طراحی و اطلاعات تأییدشده در بازبینی نقشه، هماهنگی فنی و سوابق زمان‌بندی.
BIM و هماهنگی پیش از ساخت از راه دور
ارائهٔ مدیریت پروژهٔ ساخت و هماهنگی BIM از راه دور برای خانه‌ای با زیرزمین بتنی و سازهٔ بالایی چوبی و فولادی. بازبینی نقاط اتصال نقشه و مدل و هماهنگی مغایرت‌های مدل و کارگاه با ابعاد گزارش‌شده، عکس و ویدئوی تیم پروژه.
BIM و هماهنگی پیش از ساخت از راه دور
ارائهٔ برنامه‌ریزی و هماهنگی BIM از راه دور برای مجموعه‌ای مسکونی در وودساید کالیفرنیا. بررسی تدارکات اقلام دیرتأمین، وابستگی‌های برنامه، اولویت‌های آزادسازی زودهنگام و گزینه‌های تغییر توالی در بسته‌های کاری پروژه.
بستهٔ منتخب برنامه‌ریزی ساخت و کنترل پروژه، مستقل از اجرای کل ساختمان.
برنامه‌ریزی و کنترل‌ها
تدوین برنامه‌های زمانی ساخت و سوابق کنترل پروژه با MS Project و Excel. پیوند توالی فعالیت‌ها، مقادیر و نیاز مصالح با بازبینی پیشرفت، هماهنگی کارگاه و پیگیری سوابق کیفیت.
مهرازنگار: سامانهٔ مدیریت ساخت و گردش‌کار نمونه؛ نه پروژهٔ ساختمانی.
ابزار دیجیتال ساخت‌وساز
طراحی و توسعهٔ سامانهٔ دوزبانهٔ کنترل ساخت برای بازبینی برنامه، هماهنگی BIM، پیگیری مسائل، سوابق کیفیت و مدیریت اسناد. رابط، اطلاعات فنی و برنامه‌ریزی مرتبط را در یک فضای کاری پروژه گرد می‌آورد.
توسعهٔ پژوهش OpenBIM تا CPM؛ به‌عنوان کار در حال انجام، نه نتیجهٔ اجرای تکمیل‌شده.
پژوهش در حال انجام
پژوهش منتشرشدهٔ میراث و مطالعات کاربردی جاری در مدیریت ساخت، شامل پیش‌بینی هزینه و زمان و زمان‌بندی از OpenBIM تا روش مسیر بحرانی (CPM). دیاگرام‌های توضیحی، پیوند اطلاعات پروژه، روش‌های تحلیلی و تصمیم‌های اجرایی را نشان می‌دهند.
فرصت‌های حرفه‌ای
مطالعات اجرای ساخت و پیشینهٔ حرفه‌ای من را مرور کنید، مجموعهٔ سوابق را دریافت کنید یا تماس بگیرید.